хочу продать кваритру - Форум
|
хочу продать кваритру
| |
| DarkSideZ | Дата: Вторник, 21.08.2012, 19:00 | Сообщение # 1 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 1
Статус: Offline
| я хочу продать свою квартиру. но если честно, то знаю, что этот вопрос может затянуться на долго, тем более, что я не знаю какие документы нужно собирать для этого. как быть?
Сообщение отредактировал DarkSideZ - Вторник, 21.08.2012, 19:00 |
| |
| |
| Ирина | Дата: Вторник, 21.08.2012, 22:30 | Сообщение # 2 |
 Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 649
Статус: Offline
| DarkSideZ,
Вам из документов много, что нужно.
1. Свидетельство на собственность или другую правоустанавливающую документацию.
2. Справки из БТИ. Кадастровый паспорт на квартиру.
3. Выписка из домовой книги и справка об отсутствии задолжености.
4. Отчет о рыночной цене на данную квартиру. Такой документ будет необходим, если квартиру приобретают по ипотеке.
5. Согласие супруга на продажу жилья, заверенное нотариально. Это потребуется, если квартиру приобрели во время совместного проживания.
6. Если у Вас есть ребенок, который живёт вместе с Вами и является одним из собственников квартиры, то требуется разрешение совета по опеке и попечительству на продажу жилья.
На самом деле это только выглядит сложным, а так всё легко и быстро. Соберите сначала все правоустанавливающие документы, потом дополнительные. И, кстати, если квартира в собственности меньше 3 лет, то придётся заплатить налог с дохода от продажи. Вы должны уплатить 13% от налогооблагаемой базы, т.е 13% с суммы продажи минус 1 млн. рублей.
|
| |
| |
| Telman | Дата: Среда, 22.08.2012, 19:29 | Сообщение # 3 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 382
Статус: Offline
| Quote (Ирина) И, кстати, если квартира в собственности меньше 3 лет, то придётся заплатить налог с дохода от продажи. Вы должны уплатить 13% от налогооблагаемой базы, т.е 13% с суммы продажи минус 1 млн. рублей.
Ирина, здравствуйте. А если предположить, что дохода не было?
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Среда, 22.08.2012, 21:50 | Сообщение # 4 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 649
Статус: Offline
| Telman,
здравствуйте! А как Вы продадите и не будете иметь от этого дохода? Это называется - подарили. 
|
| |
| |
| galunik | Дата: Среда, 22.08.2012, 22:35 | Сообщение # 5 |
 Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 191
Статус: Offline
| Наверное Telman, имеет ввиду если продать квартиру за 1млн. То тогда налог платить не будешь.
|
| |
| |
| Ирина | Дата: Четверг, 23.08.2012, 18:57 | Сообщение # 6 |
|
Генерал-майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 649
Статус: Offline
| Это при условии, что не будет квартира приобретаться в ипотеку. Да и не каждый пойдёт на то, чтоб в документах сфальсифицировать цену квартиры - чревато...особенно в наше время "разводов", обмана и хитростей. 
|
| |
| |
| Telman | Дата: Четверг, 23.08.2012, 19:50 | Сообщение # 7 |
|
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 382
Статус: Offline
|
Например?
Quote (Ирина) сфальсифицировать цену квартиры
А если очень нужно?
|
| |
| |
| galunik | Дата: Вторник, 28.08.2012, 23:37 | Сообщение # 8 |
|
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 191
Статус: Offline
| Кстати по теме, кто какое может посоветовать агенство недвижимости в Колпино? Может у кого знакомые покупали или продавали через агенство и их все устраивало. Принимаю как положительные, так и отрицательные отзывы.
|
| |
| |
|
|
