Пятница, 29.03.2024, 14:03

Почему не выгодны: Управляющая компания или чужое ТСЖ. - Страница 2 - Форум

[ Новые сообщения · Участники · Правила форума · Поиск · RSS ]
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Форум » Общие вопросы по всему району » Управляющая компания (УК) » Почему не выгодны: Управляющая компания или чужое ТСЖ. (Весомые аргументы против…)
Почему не выгодны: Управляющая компания или чужое ТСЖ.
spam-boxДата: Среда, 26.01.2011, 14:57 | Сообщение # 16
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 57
Статус: Offline
Quote (nik_tim)
Из поступивших денег, собранных по этой статье расходов в течении времени пока дом на гарантии, создается резервный (в идеале, неприкасаемый) фонд ТСЖ
А этот пункт где нибудь прописан? В таком случае при отделении от УК в свое ТСЖ можно будет спросить ГДЕ НАШИ ДЕНЬГИ?
Моя позиция такова: один дом = один ТСЖ. Поскольку чем больше организация, тем сложнее ею управлять, возрастают накладные расходы.. В моей схеме сами жильцы дома (на условии частичной занятости и договорной ставки оплаты на различные услуги) могут заменить и электрика, и сантехника, и бухгалтера. То есть фактически на полной ставке оплаты нужно содержать лишь 2х человек: руководителя тсж и его зама (из активных пенсионеров). Например при ставке их з/п в 20т.р. каждому жильцу 300кв. дома придется отдать всего 134р. в месяц. Стоимость остальных работ будет оплачиваться только по факту их выполнения! Допустим из того же резервного фонда, который позже будет пополняться отдельной строкой в квитанции.ГЛАВНОЕ: вся схема должна быть МАКСИМАЛЬНО прозрачна, для каждого жильца дома, можно и даже нужно постоянно сообщать инфу (через интернет и на бумаге) о всех событиях, происходящих в доме. Только открытость и доступность информации сможет предотвратить коррупцию, на почве нецелевого использования общих денег.
Только в такой схеме будет работать общественный контроль за всем происходящим в доме (не путать с подглядыванием и стукачеством), ведь платят ВСЕ. Так же будет эффективнее воздействие на неплательщиков, ведь никто не хочет платить за себя и за соседа. А когда не платит дядя (тетя) из кагого то там дома, ну ка пойди попробуй его сначала найти, чтобы спросить.. (когда в тсж несколько домов)


Сообщение отредактировал spam-box - Среда, 26.01.2011, 15:13
 
galunikДата: Среда, 26.01.2011, 16:06 | Сообщение # 17
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 191
Статус: Offline
spam-box, Вот мы сейчас живём в таком доме (дом=ТСЖ). Есть только председатель, казначей и дворник. Очень удобно. Любой может посмотреть куда и сколько потрачено, всё прозрачно. Сами на собраниях определяем что, куда и каким образом тратить.
 
spam-boxДата: Понедельник, 11.04.2011, 23:16 | Сообщение # 18
Сержант
Группа: Проверенные
Сообщений: 57
Статус: Offline
galunik, а в каком доме вы живете? Я в соседней теме СТАРШИЙ ПО ДОМУ упомянул вероятность стажировки избранного СПД в успешном ТСЖ, если ваш таковым является то почему бы не нанести офф. визит председателю и обсудить некоторые вопросы..
 
TelmanДата: Пятница, 20.05.2011, 15:49 | Сообщение # 19
Полковник
Группа: Администраторы
Сообщений: 382
Статус: Offline
Пока что не знаю, к какой из тем отнести это сообщение, размещу его тут.
Через обратную связь форума, на e-mail, пришло такое сообщение от Владимира:
"Административная ответственность за непредоставление собственником жилого помещения в многоквартирном жилом доме допуска сотрудникам управляющей или обслуживающей организации для проведения ремонта общего иущества в данном жилом доме ."
Орфография сохранена.
 
vvavvДата: Пятница, 24.06.2011, 10:32 | Сообщение # 20
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 3
Статус: Offline
Кто за создание ТСЖ в корпусе 11, ныне Московская д. 6 голосуйте. Нужно выгонять это мошенническое ООО "ТосноСтройСервис"

Сообщение отредактировал vvavv - Пятница, 24.06.2011, 10:33
 
MarfunechkaДата: Пятница, 14.10.2011, 14:37 | Сообщение # 21
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Offline
Quote (vvavv)
Кто за создание ТСЖ в корпусе 11, ныне Московская д. 6 голосуйте. Нужно выгонять это мошенническое ООО "ТосноСтройСервис"


Ладожский 5 призываю тоже задуматься о создании своего ТСЖ, так как Тосностройсервис безобразная непрофессиональная организация во главе со своим директором. На самом деле это так кажется что все сложно, да у нас все против людей....и все же....
 
galunikДата: Пятница, 14.10.2011, 15:20 | Сообщение # 22
Подполковник
Группа: Проверенные
Сообщений: 191
Статус: Offline
Marfunechka, мы только ЗА!!!
 
koshkaДата: Суббота, 15.10.2011, 15:34 | Сообщение # 23
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 19
Статус: Offline
И Онежская, 1 - ЗА (по крайней мере наша квартира smile ) Люди, давайте кто с Онежской тоже обдумаем этот вопрос, а то нашей УК по-моему, самое главное не заботиться о людях, а чтоб их никто не доставал жалобами и денег побольше содрать, диспетчеры хамят, директор - вообще молчу, ну так же нельзя!!!
 
Форум » Общие вопросы по всему району » Управляющая компания (УК) » Почему не выгодны: Управляющая компания или чужое ТСЖ. (Весомые аргументы против…)
  • Страница 2 из 2
  • «
  • 1
  • 2
Поиск:

Мини-чат
Статистика
Форма входа
Поиск