Реалити шоу СОЗДАНИЕ ТСЖ - Страница 7 - Форум
|
Реалити шоу СОЗДАНИЕ ТСЖ
| |
| tonkih | Дата: Четверг, 16.02.2012, 20:27 | Сообщение # 91 |
 Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 102
Статус: Offline
| А кто Вам сказал, что он убрал коммунальное освещение, Вы что получили квитанцию за электроэнергию, за свет мы не платили, т.к нет договора поэтому нет и квитанции за электроэнергию, а так же за ХВС и ГВС. По крайней мере в общей квитанции эта услуга не указана, ну а в дальнейшем все может быть!!!!!! Добавлено (16.02.2012, 20:27)
---------------------------------------------
Besya, Да, соглашусь с вами, что рано делать выводы, просто хочется знать за что мы платим,как расшифровываются все те услуги в квитанциях!!!!!!!
|
| |
| |
| nad8238 | Дата: Четверг, 16.02.2012, 23:15 | Сообщение # 92 |
 Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
| Quote (tonkih) По крайней мере в общей квитанции эта услуга не указана, ну а в дальнейшем все может быть!!!!!!
Ну а как в общей квитанции может быть указана эта услуга, если договора председатель не заключил и платить некому.
А вот насчет того что рано делать выводы не согласна, Андрей всех убеждал на форуме что он открыт для общения и что все будет прозрачно.
|
| |
| |
| Besya | Дата: Пятница, 17.02.2012, 00:08 | Сообщение # 93 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Статус: Offline
| nad8238, Так он вроде и не скрывается и не уходит от общения. Я например сегодня ему позвонила и получила ответы на свои вопросы. Что сложного номер то набрать? По-моему это проще, чем писать на форуме и ждать ответа.
|
| |
| |
| pervostep | Дата: Пятница, 17.02.2012, 00:14 | Сообщение # 94 |
|
Лейтенант
Группа: Пользователи
Сообщений: 127
Статус: Offline
| nad8238 и Анна, хватит вводить людей в заблуждение! Позвоните мне и уточните текущее состояние дел.
Конкретно к Анне: когда я вас случайно встретил в среду на этой неделе, почему-то кроме «здравствуйте» не было ничего.
Конкретно nad8238: коммунальное освещение за январь появится в феврале.
Для всех:
Все договора подписаны 1 январем и сейчас идет документальное оформление передачи дома от УК (спасибо прокуратуре и администрации поселка).
Произошло значительное снижение стоимости коммунальных услуг, и соответственно всей квитанции в целом.
Всегда (кроме ночи) готов ответить на ваши вопросы (812) 970-18-93
Бухгалтер ТСЖ Волкова Людмила Евгеньевна
график работы:
понедельник, среда, пятница: 9.00 – 13.00
по телефону: 8 (911) 930-96-15
Паспортистка: Столярова Таисия Николаевна
8 (960) 277-19-26
ул. Октябрьская д.3, подъезд №7
график работы:
понедельник, четверг: 17.30-20.00
И последнее: началось подписание договоров между ТСЖ и жильцами.
Договор можно взять у техника ТСЖ Дворкиной Татьяны Савельевны тел.(911)7618750
|
| |
| |
| allo | Дата: Пятница, 17.02.2012, 00:28 | Сообщение # 95 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
| Соседи! Действительно в отопительный период Председателю некогда заниматься форумом. Весь дом по теплу разболансирован - с 10-7 этажи люди и в морозы с открытыми форточками, с 7-5 этаж температура в норме, а вот ниже все очень плохо. Нет циркуляции так, как тепловой расчет стояков не проведен застройщиком, дросельные шайбы поэтажно по каждому стояку и с индивидуальными размерами не установлены - вот и получается, что теплоноситель идет по линии наименьшего сопротивления, через батареи верхних этажей и на слив. У меня на первом этаже давление в обратке выше, чем в подаче. На мое заявление о поднятии давления Председатель заявил, что дом вылетет в трубу если пподнять давление, я так понимаю дешевле с меня не брать за отопление, чем настроить стояки на равномерный поэтажный расход теплоносителя. Предлагал свою помощь по расчету стояков - отказался. А тепла то хочется в квартире - 15 градусов. Но это так лирика.
Получил сегодня выписку из Росреестра о собственнике 259 квартир от которых Андрей голосовал за создание ТСЖ по доверенности от ТУИО МО РФ. Так вот собственник Российская Федерация и без всяких там ТУИО МО РФ и ЗРУЖО, оперативное управление собственностью РФ тоже должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в Росреестре, а на это наше МО РФ не сподобилось. Так что делайте выводы, как образовано ТСЖ и может ли оно существовать по подложным документам. Отсюда и настроение, и желание работать председателя.
|
| |
| |
| nad8238 | Дата: Пятница, 17.02.2012, 00:32 | Сообщение # 96 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
| Quote (pervostep) хватит вводить людей в заблуждение!
Вводите в заблуждение Вы, своим молчанием. Ну если договора были заключены и подписаны 1 январем, а вы лукавите, то что помешало бухгалтеру выписать квитанции в январе?
|
| |
| |
| МаЛи | Дата: Пятница, 17.02.2012, 09:38 | Сообщение # 97 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 4
Статус: Offline
| tonkih, действительно, у нас оказывается начислено в ноябре за полмесяца, т.к. приняли мы ее как раз 15.11.2011 года. Это я уже сама торможу. Спасибо за ответ!!!
Сообщение отредактировал МаЛи - Пятница, 17.02.2012, 09:39 |
| |
| |
| nad8238 | Дата: Пятница, 17.02.2012, 10:49 | Сообщение # 98 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
| Quote (allo) Получил сегодня выписку из Росреестра о собственнике 259 квартир от которых Андрей голосовал за создание ТСЖ по доверенности от ТУИО МО РФ. Так вот собственник Российская Федерация и без всяких там ТУИО МО РФ и ЗРУЖО, оперативное управление собственностью РФ тоже должно быть в обязательном порядке зарегистрировано в Росреестре, а на это наше МО РФ не сподобилось. Так что делайте выводы, как образовано ТСЖ и может ли оно существовать по подложным документам. Отсюда и настроение, и желание работать председателя.
С доверенностью все ясно было с самого начало, и мы неоднократно об этом писали Андрею, но он упорно этого не хотел слышать. ТСЖ создано с нарушением, и нашими голосами он не имел и не имеет право распоряжаться, что ж тут не понятного.
|
| |
| |
| Besya | Дата: Пятница, 17.02.2012, 12:26 | Сообщение # 99 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Статус: Offline
| nad8238, если МО РФ, как выяснилось, забыло оформить дом в оперативное оформление- это не вина ТСЖ и его председателя. Никакого подлога со стороны тсж лично я не вижу, а безалаберность со стороны МО- в полный рост. Почему то, когда вы принимаете квартиры от МО- вас как то не очень волнует, что дом не находится в его оперативном управлении, а как тема коснулась ТСЖ- так вам теперь эта доверенность жить спокойно не дает. И никаких голосов, пока вы не приватизируете свои квартиры, у вас тоже нет, независимо от того в чьем оперативном управлении находится дом. Я не очень понимаю- вы чего хотите добиться- вернуться в Тосностройсервис? Думаете там решат все ваши проблемы по щелчку пальцев и будут вам на форуме на вопросы отвечать? Или предлагаете дождаться пока все военнослужащие вселятся, закончат свои судебные разбирательства, чтобы приватизировать квартиры - и будем снова за ТСЖ голосовать? Я думаю, что те, кто купил квартиры за свои деньги- хотят жить здесь и сейчас, а не ждать окончания ваших разборок с МО. Я не пойму- вы что то теряете? Вас ТСЖ ущемляет как то? Что вы себе сами проблемы то ищете, вместо того, чтобы жить спокойно? Вы так прямо возмущаетесь, что проголосовали тут видите ли вашими голосами, такое ощущение, что голосовавшие собственники прям ополчились против военных и им назло тут ТСЖ какое то организовали. Поверьте, мы не желаем вреда ни себе, ни вам, успокойтесь же вы уже, пожалуйста.
|
| |
| |
| allo | Дата: Суббота, 18.02.2012, 13:13 | Сообщение # 100 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
| Quote (Besya) если МО РФ, как выяснилось, забыло оформить дом
Ни кто ни чего не забыл. Таким образом МО экономит свой бюджет - не собственник и платить за простой квартир не надо. Повторюсь собственник это Российская Федерация, а теперь сообразите каким образом Андрей будет выбивать долги с РФ не имея под ТСЖ правой базы.Quote (Besya) И никаких голосов, пока вы не приватизируете свои квартиры, у вас тоже нет
А у кого есть, только у тех у кого квартира в собственности? Таких значительно меньше 50 % от жилой площади дома, а на собраниях их было и того меньше. Так о каком ТСЖ идет речь? Если вы привыкли решать вопросы по криминальной схеме и при этом по вашим словам спите спокойно
Quote (Besya) Что вы себе сами проблемы то ищете, вместо того, чтобы жить спокойно?
То уверяю Вас, большинство военных пенсионеров отдали большую часть жизни служению Отечеству не для того чтобы на отдыхе от трудов праведных переживать о легальности и законности среды обитания в которую по воле судеб попали после увольнения из рядов ВС РФ.
Через 2 месяца я получу свидетельство о регистрации собственности и тогда если Андрей не легализует ТСЖ в соответствии с законом, мне придется обратиться в прокуратуру о правомочности создания и деятельности ТСЖ.
Quote (Besya) Поверьте, мы не желаем вреда ни себе, ни вам, успокойтесь же вы уже, пожалуйста.
А если вы боитесь возврата к Тосностройсервис, то напрасно, если Андрею не удасться легализоваться ни чего страшного не произойдет, сейчас все вопросы легко решаются в суде.
|
| |
| |
| Besya | Дата: Суббота, 18.02.2012, 17:19 | Сообщение # 101 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 71
Статус: Offline
| Quote (allo) а теперь сообразите каким образом Андрей будет выбивать долги с РФ не имея под ТСЖ правой базы.
При создании ТСЖ не вижу каких то умышленных и как вы выражаетесь, криминальных действий. Андрей эту доверенность сам себе на коленке не выписывал. Это ТУИО МО РФ ввело в заблуждение и выписало эту доверенность. В суде, если даже кому то придет в голову поднимать этот вопрос (кому то вроде вас)- он легко решится.
Quote (allo) Если вы привыкли решать вопросы по криминальной схеме и при этом по вашим словам спите спокойно
Мы привыкли решать проблемы по мере поступления, не выискивая их сами себе.
Quote (allo) если Андрей не легализует ТСЖ в соответствии с законом, мне придется обратиться в прокуратуру о правомочности создания и деятельности ТСЖ.
Что ж, ваше право. А что в вашем понимании легализоваться? Если квартиры в собственности РФ, дом никем не принят в оперативное управление, то доверенность кто должен выдать, по Вашему? Президент РФ? Правительство? А что ж вы тогда квартиры получаете не от них, а от МО? Это ж криминально и незаконно 
Quote (allo) А если вы боитесь возврата к Тосностройсервис,
Через месяц Вас и там начнет все не устраивать, и будем по новой собрания проводить?
|
| |
| |
| otstavnic | Дата: Суббота, 18.02.2012, 18:31 | Сообщение # 102 |
|
Сержант
Группа: Пользователи
Сообщений: 43
Статус: Offline
| Уважаумый allo извинюсь, что вмешиваюсь в Ваши баталии с Besya, но я из всех Ваших высказываниях не понял чем Вам не нравится ТСЖ, кроме незаконного его создания, и то думаю это должен решать суд, а не ВЫ. Также не понял военнослужащий Вы или военный пенсионер? Если получали квартиру по линии МО РФ, то должны были заключать договор социального найма (ДСН). В Вашем ДСН с самого начала указан приказ МО РФ о праве оперативного управления. Я военнослужащий, скоро стану пенсионером. заключил ДСН с МО РФ на Севере, в Североморске. Так вот в моем ДСН написано - "ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ, действующее от имени собственника жилого помещения РФ, на основании приказа МО РФ от 19 октября 2011 года №1922 "О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГУ "Специальное территориальное управление имущественных отношений" МО РФ" ну и тд. Со мной долгое время не заключали ДСН, т.к. говорили, что дом по Московской 6 не был передан в оперативное управление и они (ДЖО) не имеют права заключать ДСН на этот дом. Но потом издали приказ МО РФ, который я называл выше и все пошло. Так вот если все это незаконно (приказ МО РФ, заключение ДСН) то несите и сдавайте его, жалуйтесь в прокуратуру на МО РФ на их незаконные действия. Причем тут председатель ТСЖ. Кстати несколько раз общался с председателем ТСЖ по поводу проблем в квартире - все делалось быстро и оперативно. И ни от кого он не скрывается. Номер его ТЛФ и ТЛФ паспортистки, диспечерских служб компании, которая помогает нам управлять напечатано на листе А4 на доске объявлений в каждом подъезде, внутри парадных. Это для тех кто ищет номер ТЛФ председатнля ТСЖ.
|
| |
| |
| ЕЛЕНА | Дата: Суббота, 18.02.2012, 21:33 | Сообщение # 103 |
|
Майор
Группа: Проверенные
Сообщений: 154
Статус: Offline
| Простите, что вмешиваюсь в Ваши споры, не будучи жильцом Московской, 6.
Но возможно некоторые не понимают самой ближайшей проблемы: платить ТСЖ по счетам, которые будут выставлять поставщики коммунальных ресурсов нечем. Ведь квартиры, купленные МО РФ обслуживаются, а главное отапливаются. Жильцов в большинстве квартир еще нет и оплачивать расходы по содержанию этих квартир ТСЖ должно МО РФ, которое редко расплачивается вовремя по своим долгам.
Поэтому долг ТСЖ перед поставщиками будет расти с неимоверной быстротой.
|
| |
| |
| Гвардеец | Дата: Суббота, 18.02.2012, 22:53 | Сообщение # 104 |
|
Рядовой
Группа: Пользователи
Сообщений: 2
Статус: Offline
| Мне кажется, что товарищ allo это засланный агент "Тосностройсервиса", который специально хочет поднять бунт. Мы жильцы дома не должны поддаваться на такие провокации. В Советское время таких называли ВРАГИ НАРОДА!!!
|
| |
| |
| allo | Дата: Воскресенье, 19.02.2012, 13:42 | Сообщение # 105 |
|
Лейтенант
Группа: Проверенные
Сообщений: 121
Статус: Offline
| Соседи! Что вы так всполошились? Если все при организации ТСЖ сделано верно - я первый, кто за сохранение ТСЖ, а если в результате прокурорского реагирования будут выявлены нарушения, то это же на пользу всем нам, тем более что председатель по ряду положений действующих НПА в сфере ЖКХ просто ведет мутную деятельность - это мое мнение, не претендующее на истину.
Отставнику - МО РФ определены полномочия по подписанию ДСН только региональным ДЖО и СТУИО МО здесь не причем. Ваш пост мягко говоря ни о чем [/b](любое оперативное управление собственностью РФ оформляется в Росреестре)[/b], у меня на руках уже три документа подтверждающие мою позицию. Я их показывал Андрею и жду ответа из последней инстанции - Росимущества (это только информация по собственнику),а по поводу законности и действительности доверенности выданой Андрею, это уже другой вопрос. Если вы военный, то в процессе служебной деятельности должны были часто пользоваться анализом и прогнозированем обстановки, так разложите все на составляющие, проведите оценку и посчитайте риски. В любом случае, если присутствует не правовая позиция меня это не устраивает, так как это снежный ком, который только будет расти и набирать обороты.
А ТСЖ безусловно нужно только правильно, в соответствии с законом, организованное. Иначе никаких долгов у должников не вытребовать и вся задолженность ляжет на плечи собственников в доме, а я собираюсь стать собственником, для этого все готово, остаются только временные рамки по принятию решений в Госструктурах.
Так что не надо представлять меня, как Вам рисует Ваше воображение, это все равно далеко.
А Андрею я все сказал в личных встречах. Я вижу, как минимум, две возможности легализации ТСЖ (придется потрудиться и потратить время), пусть приведет все в соответствие - и тогда ни чего не будет угрожать его деятельности и собственникам нашего дома.
Еще раз повторюсь это мое мнение, моя позиция, мои действия и в моих интересах, как будущего собственника. Я все сказал и разъяснил, если кому интересно. До приватизации мне добавить больше нечего. Всем удачи.
|
| |
| |
|
|
